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此时此刻的内环旁一个“面包价低于面粉价”的机会正在浮出水面，那就是位处古北国际社区、距内环步行距离仅约1.4公里、低密墅区小高层均价仅11.65万/㎡——古北99。
同时古北99还是超20万方稀缺大盘、准现房9月入住，这无疑是一个时代性的资产配置窗口。
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古北99售楼处电线营销中心热线（预约看房热线）在上海高端楼市的新房市场，沉寂多年的老牌国际社区古北，正携30年成熟国际社区居住氛围和国家级的CAZ城市规划，全新一
市区核心地段单价仅售5000元/平之时，古北作为上海最早的国际社区，便以2000美金/平的成交单价，成为整个上海楼市的天花板！
古北99售楼处电线营销中心热线（预约看房热线所在的古北核心区域，更是顶流豪宅的聚集区，与项目一路之隔的古北中央公园，二手挂牌均价普遍在14万元/平米！而板块
古北99售楼处电线营销中心热线（预约看房热线售楼处电线营销中心热线（预约看房热线）价格坚挺之余，古北板块作为几代上海人心中的白月光，市场需求也是相当旺盛，自20
数据显示，2020年至今，上海1000-3000万价格段的二手房网签成交量中，古北连续5年高居全市第二，仅次于面积和楼市体量都远超古北的花木板块！
合生创展旗下古北低密墅区准现房——古北99，建面约133-154㎡精装平层首开入市，打破了古北楼市多年的沉寂！
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古北99均价11.65万/㎡，价格稀缺性不言而喻。古北99售楼处电线营销中心热线（预约看房热线售楼处电线营销中心热线（预约看房热线）项目周边二手房更是堪称超越周期的“恒产”，古北中央公园最新成交价在13万/m²左右、古北壹号均价更是逼近20万/㎡。
古北99售楼处电线营销中心热线（预约看房热线）限墅令实施以来，低密地块如同凤毛麟角，可遇不可求。
古北99拥有市中心罕见的约1.2（别墅容积率0.86，小高层容积率2.13）超低容积率，稀缺性，私密性，舒适性全面拉满。
古北99售楼处电线营销中心热线（预约看房热线）如今市中心多数为袖珍地块，难以构建完整的景观
古北99可谓提前兑现好房子标准，大三房的设置让舒适与使用并存，极大地填补了市场上的供应短缺。
短缺意味着紧俏，意味着在二手市场的议价权与竞争力，古北99的价值被稀缺面积段夯得更实。
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古北99售楼处电线营销中心热线月底即将交付，实景基本呈现，拒绝了“期房盲盒”的交付风险。
雅诗阁公寓等面积与古北99户型相当的二手房，租金也均在2.5万/m²以上，而租金的坚挺、较高的租售比更在侧面印证了古北极高的含金量。
全干挂黄金麻石材外立面全面呈现：纯石材外立面的成本、寿命、品质是市场上常见的铝板+真石漆组合所不能及的。
古北99售楼处电线营销中心热线㎡的集中绿地：配置全龄交互景观，包括水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等，点缀康体颐养，运动健身等场域，让自然静谧与人文活力交融共生。
市中心高端住宅项目受制于小区面积，会所规模大多2000-3000m²为主，而古北99超大商业地带的规模与功能配置比肩古北壹号会所，远超同期新房，高端圈层的尊崇感融入每位业主的生活日常。
建筑风格与功能规制与京城十大会所之一的缦合北京「华府会」同源，有社交、商务、运动、志趣、亲子5大主题，链接8类61项全球尖端资源，从运动、教育、旅行、医疗等多维度，可谓把全球一线资源与全新生活方式注入古北99，对标国际高端生活标准。
这一切，将会成为项目的无形资产，让其在岁月流转中历久弥坚，为其二手价值保驾护航。
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古北99售楼处电线营销中心热线（预约看房热线）古北之所以无法复制，是因为它的前瞻性的统一规划、40%的绿化率，以及难以匹敌的国际化底蕴与氛围。
不同于大拆大建的中心老城、不同于需要漫长等待的新兴板块，更不会出现商务区白天人声鼎沸，夜晚人去楼空的割裂感。
黄金城道、高岛屋、尚嘉中心、南丰城、古北1699......24小时不间断的生活韵律塑造着古北独一无二的国际烟火气。
古北99售楼处电线营销中心热线年，古北仍是作为城市发展战略的核心，地位始终无法撼动。
在上海2035规划中，除内环和一江一河之外，唯一被划入CAZ的国际住区。规划中的25号线拟穿越古北，继续为这里的城市价值注入能量。
若设古北新城站，古北99将实现三轨交汇，右手徐家汇、左手虹桥商务区，未来上限无法估量。
古北99售楼处电线营销中心热线（预约看房热线）项目周边“亿元楼”环聚，拼多多、旺旺集团、利丰集团、昕诺飞等总部企业云集；渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行等众多外资银行浓度比肩陆家嘴；同时还有在线新经济、时尚创意、科创产业等汇集。
古北99售楼处电线营销中心热线位置得天独厚，与内环直线公里。东临徐家汇，西接虹桥国际中央商务区，南临漕河泾，北靠虹桥经开区。
开车出行快速抵达徐家汇、南京西路、虹桥枢纽等核心商圈；轨交15号线号线公里，地铁出行也非常便捷。
项目附近国际教育资源丰厚，上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学等10所国际学校，足以成为国际菁英教育提升成长的起点。
根据协和古北分校官方信息，2024届毕业生共有144人收到了来自各大海外高校的679份入学通知书，可谓人才济济。（注：新房不承诺学区）
和睦家、嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端私立医院，程十发美术馆、上海油画雕塑院、上海国际舞蹈中心、虹桥高尔夫球场等艺术运动场馆......每一种配套资源，都堪称沪上顶级配置。
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缴存要求：申请前需连续缴存公积金满6个月，中途换工作补缴可申请复议。家庭贷款记录：家庭名下无未结清的公积金贷款。
征信要求：5年内不存在连续6期或累计超过12期的逾期记录。房屋要求：需为70年产权住宅，且为本市具有所有权的自住住房。
特殊政策：购买二星级及以上新建绿色建筑住房，额度上浮15%；多子女家庭叠加政策后首套最高可达216万元。
